Vente Maison 255 m²

Magnifique propriété de 14 pièces située en plein c?ur de Confolens, nécessitant quelques travaux de modernisa

Cette propriété représente une fantastique maison familiale ou une excellente opportunité d'investissement.

Située au c?ur de Confolens et chargée d'histoire, cette maison s'étend sur quatre niveaux.

Elle comprend actuellement trois pièces de réception, un dressing, une cuisine, une salle à manger et une salle de bains, ainsi que quatre autres pièces facilement aménageables en chambres et salles de bains supplémentaires.

Un garage double et un grand espace de rangement/atelier se trouvent en sous-sol.

Un jardin facile d'entretien et une terrasse avec vue sur la Vienne complètent ce bien.

À moins de quarante minutes de Limoges et à moins de 100 mètres des premiers restaurants, cette maison construite en 1852 a tout pour vous plaire.

Dominant le Pont Neuf, cette maison fera sans aucun doute des envieux parmi vos proches et vous offrira la possibilité de générer des revenus en la louant en gîte ou en chambres d'hôtes.

D'une surface habitable d'environ 115 m², le rez-de-chaussée comprend un garage double, un atelier, un bûcher et une chaufferie pour le chauffage central au fioul.

Outre l'accès intérieur, un portail latéral mène à un escalier qui conduit à la porte d'entrée et au jardin arboré.

Le premier étage comprend deux pièces de réception, dont une actuellement aménagée en salle de cinéma, une chambre double avec dressing et une salle de bains avec WC séparés.

Un impressionnant escalier majestueux mène au premier étage où se trouvent un spacieux salon de 36 m² profitant d'une vue dégagée depuis un balcon, une salle à manger, une cuisine et deux autres chambres.

L'escalier se poursuit jusqu'au deuxième étage, actuellement utilisé comme espace de rangement par les propriétaires, mais qui comprend cinq pièces supplémentaires et un WC.

La ville médiévale de Confolens compte parmi les plus belles de la région et offre de nombreux bars et restaurants, ainsi que toutes les commodités nécessaires, y compris un hôpital avec service des urgences.

Au plaisir de vous faire visiter prochainement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr