Vente Maison 9 pièces 263 m²
Croignon (33750)
630 000
€ *
- Référence : 340934030869
- Dernière mise à jour : 30/08/2026
Fait le : 14/05/2021
B
Consommation énergétique85 kWh/m² an
D
Emission de gaz à effet de serre
25 kgéq/m².an
25 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Dpt Gironde (33), à vendre à CROIGNON PROCHE DE BORDEAUX maison P9 de 263 m² - Terrain de 5830,00 m²
Vous avez pour projet professionnel un transfert de siège social où l'emménagement d'une école de formation, d'un centre social pour la garde d'enfants où de personnes âgées, où l'installation d'une familiale nombreuse ?Cette superbe maison est fait pour vous !
Situé à Croignon à peine à 20 mn de Bordeaux, â 1,8 km de Camarsac cet ensemble comprend 10 pièces principales d'une surface totale de 263 m² offrant le charme de la campagne à proximité de la métropole Bordelaise au calme sans vis à vis.
Elle est agencée au rez-de-chaussée d'un séjour de 35m² avec cheminée, une cuisine, une pièce repas, une salle de bains douche italienne 1 WC et de 2 pièces d'environ 22 m2 chacune. L'étage est agencé de 6 chambres de beaux volumes, une salle de bains avec douche italienne et un WC. À l'arrière du bâtiment vous profiterez d'une belle verrière de 68 m2 abritant une piscine chauffée en 8 X 4.5 m. Pour compléter ce joli bien un bâtiment (construction récente) de 141 m² avec grande mezzanine offre la possibilité d'un aménagement habitable, bureaux, atelier, garages de véhicules...
Cet ensemble immobilier convient pour une habitation principale, pour un espace vacances "chambres d'hôtes" (possibilité d'aménager le bâtiment en gîtes) et bien d'autres projets professionnels.
Les extérieurs s'articulent autour d'une parcelle de 5830 m² entièrement clôturée équipée d'un système de surveillance intérieur /extérieur. Le jardin comprenant : 1 VERGER DE POMMIERS ET PRUNIERS - PUITS BÂTI ENPIERRE - BARBECUE - TERRASSE EXTÉRIEURE EN ANGLE POUR LA PISCINE ...
A ne pas manquer, à visiter absolument ! Merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel - Réf.936022
Nom du négociateur : LADEVEZE Daniel
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter