St cyr sur menthon (01380)

255 000 € *

R�f�rence : 23747-1574
Derni�re mise � jour : 21/01/2026

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie

96 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre

3 kg�q/m�.an

Pour la nouvelle notation (DPE � partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (�nergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 09/12/2025

Venez d�couvrir cette villa de plain pied situ�e sur la commune de saint-cyr-sur-menthon. Construite en 2020, cette maison encore sous garantie d�cennale se compose: Une entr�e donnant sur une grande pi�ce de vie lumineuse, cuisine ouverte et �quip�e, une buanderie, un couloir desservant une salle d'eau, trois chambres, un wc et un garage attenant. A l'ext�rieur : une terrasse, un second garage en parti construit qu'il restera � terminer, le tout sur un terrain de 773m2. Les plus : - Maison neuve sans travaux (hormis le second garage � terminer). - Situ�e entre M�con et Bourg-en-Bresse - Grande pi�ce de vie - Garantie d�cennale. - Chauffage �conomique et DPE en B ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www. georisques.gouv.fr. Nom : camille DREYFUS Agent Immobilier RSAC AIN 849.729.512 - www.dandco-immobilier.com

D�tails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pi�ces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1

Honoraires � charge de l'Acqu�reur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires � la charge de l'Acqu�reur : 4.08 %
Prix net vendeur : 245000 euros
Taxe fonci�re : 704 euros

* Prix net, hors frais notari�, d'enregistrement et de publicit� fonci�re.