Vente Maison 4 pièces 89 m²

Sorbiers (42290)

199 000 € *

R�f�rence : 08780
Derni�re mise � jour : 24/04/2026

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie

710 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre

151 kg�q/m�.an

Pour la nouvelle notation (DPE � partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (�nergie, climat) qui est retenue.

SORBIERS, AGR�ABLE MAISON 2 / 3 CHAMBRES

Sorbiers, BELLE OPPORTUNIT� dans un secteur calme et recherch� : maison d'environ 90 M� �lev�e sur sous-sol offrant hall d'entr�e, v�randa, cuisine �quip�e ouverte sur un s�jour lumineux offrant une belle vue d�gag�e, 2 chambres, salle d'eau et toilettes.
Le sous-sol offre une partie garage et une pi�ce chauff�e, id�ale pour une salle de jeux ( ou 3� chambre)!
Chauffage fuel et possibilit� po�le � bois.
Belle parcelle de terrain d'environ 730 M�, profitable et arbor�e avec pr�sence d'une d�pendance.
RARE A LA VENTE SUR CE SECTEUR PRIS� !

Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : 6150 euros ~ 8370 euros ( indice au 1er janvier 2021).

AGENCE FONT IMMOBILIER
Saint-Chamond & Saint-�tienne

www.font-immobilier.com

Num�ro de mandat : 08780

Honoraires � la charge du Vendeur
Bien En copropri�t� : NON

* Prix net, hors frais notari�, d'enregistrement et de publicit� fonci�re.

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7 Rue Victor Hugo
42400 Saint-Chamond
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font-immobilier.com/fr

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Siret : 48114544900015

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* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonn�es t�l�phoniques vous reconnaissez accepter express�ment d'�tre rappel� par l'annonceur

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