La barre-de-monts (85550)
La Barre-de-Monts (85550)
299 900
€ *
- Référence : LBVM3408
- Dernière mise à jour : 09/01/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.
Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Decouvrez cet ensemble de deux maisons à vendre pour un projet familiale, un projet d'investissement ou un projet personnel selon vos souhaits.
Le tout sur un terrain clôturé d'environ 1069m² piscinable.
L'ensemble se compose d'une maison offrant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes pour une superficie d'environ 44m² et d'une seconde maison proposant une entrée avec un séjour / Cuisine, un salon, deux chambres, une salle de douche et des toilettes pour une superficie d'environ 59m².
Un atelier attenant à la deuxième maison d'une capacité de 24m² environ offre diverses possibilités d'aménagement.
la capacité maximale d'accueil est de 15 couchages.
Une partie du terrain reste à aménager.
Les biens se trouvent au cœur de la commune à proximité des commerces, à 900 mètres environ des marais et proche de l'embarcadère pour l'ile d'Yeu.
Son emplacement fait de Noirmoutier sa plus proche voisine.
Les + du bien :
- Grande capacité d'accueil
- Proche commodités
- Jardin clos de murs + Parcelle à exploiter représentant 450m² de l'ensemble
- Belle rentabilité
A noter :
- Taxe fonciere : 662euros / an
- Etat du bien : Bon état
- Tout a l'egout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : non soumis au DPE
Prix de vente : 299 900euros TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur*)
Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatricule au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculee sous le numero de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7525 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le representant legal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Numéro de mandat : 1179
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.
Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Decouvrez cet ensemble de deux maisons à vendre pour un projet familiale, un projet d'investissement ou un projet personnel selon vos souhaits.
Le tout sur un terrain clôturé d'environ 1069m² piscinable.
L'ensemble se compose d'une maison offrant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes pour une superficie d'environ 44m² et d'une seconde maison proposant une entrée avec un séjour / Cuisine, un salon, deux chambres, une salle de douche et des toilettes pour une superficie d'environ 59m².
Un atelier attenant à la deuxième maison d'une capacité de 24m² environ offre diverses possibilités d'aménagement.
la capacité maximale d'accueil est de 15 couchages.
Une partie du terrain reste à aménager.
Les biens se trouvent au cœur de la commune à proximité des commerces, à 900 mètres environ des marais et proche de l'embarcadère pour l'ile d'Yeu.
Son emplacement fait de Noirmoutier sa plus proche voisine.
Les + du bien :
- Grande capacité d'accueil
- Proche commodités
- Jardin clos de murs + Parcelle à exploiter représentant 450m² de l'ensemble
- Belle rentabilité
A noter :
- Taxe fonciere : 662euros / an
- Etat du bien : Bon état
- Tout a l'egout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : non soumis au DPE
Prix de vente : 299 900euros TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur*)
Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatricule au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculee sous le numero de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7525 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le representant legal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Numéro de mandat : 1179
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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