Chaleins (01480)
Maison - 5 pièce(s) - 233 m² Exclusivité
419 000
€ *
- Référence : 202_2944_12452
- Dernière mise à jour : 09/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située au c½ur du village de Chaleins, dans un environnement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, ce corps de ferme de 131 m² habitables offre un cadre idéal pour une vie de famille alliant tranquillité et praticité. Vous profitez ici d'un centre-village dynamique accessible à pied, avec ses commerces de proximité, ainsi que l'école maternelle et primaire, facilitant le quotidien des petits comme des grands.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le séjour-salon lumineux donne sur la terrasse tandis que la cuisine indépendante et aménagée bénéficie d'un grand cellier en arrière-cuisine. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont une de plain-pied avec accès direct à la salle d'eau, l'étage disposant également un cabinet de toilette.
Plusieurs dépendances attenantes (garage, atelier, grenier) offrent à l'ensemble de nombreuses possibilités d'aménagement et/ou agrandissement de la surface habitable. L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain de 1129 m².
Tout en conservant cette douceur de vivre propre aux villages de la région, la commune de Chaleins offre un accès rapide aux axes menant vers Villefranche-sur-Saône, permettant de rejoindre facilement les zones commerciales et les pôles d'activité environnants.
Une maison agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie de village, confort et accessibilité, au sein d'une commune recherchée du secteur. Prix : 419000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440.0 € et 3350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 130
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le séjour-salon lumineux donne sur la terrasse tandis que la cuisine indépendante et aménagée bénéficie d'un grand cellier en arrière-cuisine. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont une de plain-pied avec accès direct à la salle d'eau, l'étage disposant également un cabinet de toilette.
Plusieurs dépendances attenantes (garage, atelier, grenier) offrent à l'ensemble de nombreuses possibilités d'aménagement et/ou agrandissement de la surface habitable. L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain de 1129 m².
Tout en conservant cette douceur de vivre propre aux villages de la région, la commune de Chaleins offre un accès rapide aux axes menant vers Villefranche-sur-Saône, permettant de rejoindre facilement les zones commerciales et les pôles d'activité environnants.
Une maison agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie de village, confort et accessibilité, au sein d'une commune recherchée du secteur. Prix : 419000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440.0 € et 3350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 130
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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