Vente Maison 5 pièces 120 m²
Saint Cosme En Vairais (72110)
86 500
€ *
- Référence : 830036398055
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Fait le : 12/06/2020
F
Consommation énergétique337 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
11 kgéq/m².an
11 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Belle opportunité : maison avec extérieur, façade, huisseries et volets rénovés
Vous recherchez une maison entretenue, agréable à vivre et sans gros travaux structurels ?Cette habitation offre déjà de nombreux atouts recherchés : façade refaite, volets aluminium neufs, huisseries PVC double vitrage et un espace extérieur indépendant permettant de profiter d'un véritable coin de détente.
Dès l'arrivée, la maison inspire confiance grâce aux améliorations déjà réalisées sur les postes importants. Les menuiseries récentes et les volets aluminium apportent confort, isolation et tranquillité au quotidien, tandis que la façade rénovée valorise immédiatement l'ensemble.
L'intérieur propose une base saine et fonctionnelle, facilement personnalisable selon vos goûts et votre projet de vie. La maison est idéale pour des acquéreurs recherchant un bien habitable rapidement avec quelques aménagements à prévoir pour le mettre totalement à leur image.
Le seul véritable poste à envisager concerne la modernisation des radiateurs et de l'électricité, laissant ainsi la possibilité de choisir un système de chauffage adapté à vos besoins et à votre budget.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin indépendant non attenant, parfait pour créer un espace détente, un potager, accueillir des animaux, installer un coin repas ou simplement profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien immédiat autour de la maison ; et pourquoi pas y ériger un garage ?.
Cette configuration séduira particulièrement les personnes recherchant :
une maison entretenue,
des travaux déjà réalisés,
un extérieur exploitable,
un bon compromis entre confort et budget,
une habitation avec potentiel de valorisation.
Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet familial.
Les + du bien :
Façade refaite
Volets aluminium neufs
Huisseries PVC double vitrage
Maison saine et entretenue
Jardin indépendant
Travaux limités
Fort potentiel d'aménagement
Habitable rapidement
Une visite permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison.
EXCLUSIVITE OPTIMHOME IMMOBILIER : Des aménagements et de décorations virtuels vous sont proposés afin de vous aider à vous projeter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) (réf. 599373 )
Nom du négociateur : LEBOUC DHOMMEE Caroline
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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