Lucon (85400)

LUCON (85400)

296 300 € *
  •   Référence : 14176596_1206
  •   Dernière mise à jour : 09/01/2026

B
Classe Énergie
73 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/01/2026

Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE L'ADRESSE, 1er réseau en Vendée avec ses 28 agences Au centre de Luçon, au calme d'une impasse... Une maison de plain-pied où il fait bon vivre. Dès l'entrée, cette charmante maison de plain-pied séduit par sa belle luminosité et son agencement harmonieux, pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien. Les espaces sont fluides, bien conçus et baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère douce et apaisante. CUISINE TOUTE EQUIPEE - POELE A GRANULES - HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE La pièce de vie conviviale invite à la détente et au partage, tandis que les espaces nuit offrent calme et intimité. Chaque détail a été réfléchi pour allier fonctionnalité et bien-être, faisant de cette maison un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi. La propriété est parfaitement sécurisée avec ses clôtures rigides, ses portails et portillon de qualité. En plus du parking privé, vous profiterez d'un garage de 30m² avec porte sectionnelle électrique. Un surpresseur est relié à un puits pour les besoins du jardin. La terrasse carrelée permet de profiter des 604m² de terrain. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison lumineuse, chaleureuse et agréable à vivre, sans escaliers et avec une vraie sensation de bien-être. Ref 1206. DPE B.

Surface terrain : 604
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Accumulateurs
Chauffage (mode) : poele
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 1206

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
LAU DU MARAIS

Adresse postale

22 Rue de l'An VI
85450 Chaillé-les-Marais
Itinéraire

Site internet

ladresse.com

N° de téléphone

Siret : 447 696 329

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