Bergerac (24100)
BERGERAC (24100)
258 000
€ *
- Référence : 57420152_298
- Dernière mise à jour : 16/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/11/2024
Sur la commune de Lamonzie St Martin, coup de coeur assuré pour cette adorable chartreuse périgourdine de près de 150 m2, nichée au sein d'un magnifique parc d'environ 2400 m2, joliment arboré et clôturé, et d'entretien facile. Découvrez ce havre de paix dans son écrin de verdure, sans nuisance et à proximité des commodités et moyens de transports. L'entrée dessert une cuisine, entièrement équipée, et une lumineuse pièce à vivre de plus de 37 m2 avec cheminée insert. Vie de plain-pied possible grâce à la présence de deux chambres de 11 et 10 m2 et , une salle d'eau, et WC indépendants. Confort et praticité sont les maîtres mots de ce logis ! Une véranda, de 17 m2 à l'avant de la maison, accessibles par l'extérieur ou la cuisine, permettent de profiter d'une vue paisible sur le jardin. . A l'étage, le palier dessert, trois chambres cosy de 12, 14 et 16 m2 environ, vous offrant une vue panoramique sur la campagne environnante . Une salle de bains avec baignoire, et vasque, et WC indépendant complète ce niveau. Les rangements seront bien présents grâce à l'accès à aux rampants aménagés. Indépendamment de la maison, un garage de 38 m2, dotés de double portes, ainsi qu'un espace technique pour la piscine, vous offrent de nombreuses possibilités. Côté jardin, un carport abrite tout le matériel nécessaire pour entretenir cet écrin de verdure. Pour votre confort : double vitrage, pompe à chaleur Air/Air pour le chauffage et la climatisation. Egalement une magnifique piscine traditionnelle sécurisée de 9 m par 4 m, avec liner et filtre à sable, et équipée de bâches hiver et été. Saisissez cette perle rare dans un cadre idyllique, une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel !
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2492
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 298
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1671 euros
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2492
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 298
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1671 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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