Merignac (33700)
MERIGNAC (33700)
516 950
€ *
- Référence : 39395298_7480
- Dernière mise à jour : 09/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/01/2025
Votre agence Nestenn vous présente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Découvrez cette maison familiale et idéalement située à MERIGNAC. Le niveau habitable est de plain pied et offre une belle réception donnant sur la terrasse orientée plein nord, une cuisine aménagée/équipée, 3 chambres confortables, un bureau et un salle de bain. Construite en 1990, elle offre un beau potentiel et nécessite une modernisation. Elle bénéficie d'un grand garage de 16m²et d'une véranda de 7m² . Notre équipe peut d'ailleurs vous accompagner pour imaginer et concrétiser les nombreuses possibilités d'aménagement. La localisation est idéale : à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus, 7 minutes des écoles . Vous profiterez également de la proximité immédiate de tous les commerces. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable à MERIGNAC. Contactez l'agence NESTENN pour plus d'informations. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 22.3
Surface terrain : 359
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7213
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 490000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1870 euros
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 22.3
Surface terrain : 359
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7213
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 490000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1870 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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