Vente Maison 5 pièces 111 m²

Maison 3 chambres avec ascenseur et beau terrain arboré constructible

Au cœur de Coulonges, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon convivial, d'une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses de 10, 13 et 19 m², ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.

Le sous-sol dispose d'une chaufferie et d'une cave, idéales pour le stockage et l'organisation du quotidien.

Véritable atout rare et recherché : un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, apportant un confort supplémentaire et une accessibilité appréciable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain constructible de 2 084 m² avec puits, préau, garage et atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou d'activités de loisirs.

Maison saine, fonctionnelle et pleine de possibilités, située dans un environnement agréable à proximité des commodités du centre de Coulonges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 063,75 €
Honoraires charge acquéreur : 6 236,25 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472

Surface terrain : 2084 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Bien En copropriété : NON