Merignac (33700)

Mérignac secteur avenue de Magudas dans un lotissement proche de la rocade à découvrir cette maison de plain pied de 112,69 m2 avec garage sur une parcelle arborée de 846 m2. Proche des écoles et des commerces.
Une entrée donnant directement sur la pièce de vie de 52 m2 sur l'arrière la terrasse et le jardin,
une cuisine séparée non équipée.
Côté nuit 3 chambres avec placards, une salle de bain à revoir et un wc.
Un garage de 19 m2 attenant à la maison, un puit avec l'arrosage automatique.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Chauffage au gaz chaudière récente.
DPE : Consommation C / GES C - consommation de 1400 € à 1930 € à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 409 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC
Prix net vendeur : 390 000 €
Contact : Sylvie Nicodème Ensemble en confiance

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 19500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 390000 euros

Nom du négociateur : NICODEME Sylvie
Taxe foncière : 1831 euros