St cyr en val (45590)

Située à proximité immédiate des commerces, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Entièrement libre de toute occupation, elle développe une surface d'environ 166 m2 et s'implante sur un terrain de 1 114 m2.


La maison se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Des espaces supplémentaires complètent l'ensemble avec une cave et un garage, apportant des solutions pratiques de rangement.

L'étage, déjà aménagé, constitue un véritable atout. Il est accessible par l'extérieur, ce qui permet d'envisager différents usages tels qu'un logement indépendant, un espace professionnel ou autre.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation,laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et révéler tout le charme de cette maison. Le terrain, spacieux, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet modulable, dans un environnement pratique et proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.47 %
Prix net vendeur : 123000 euros