Villars les dombes (01330)
Villars les dombes (01330)
145 000
€ *
- Référence : SCI01330-1484
- Dernière mise à jour : 21/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Située en plein centre du charmant village de Villars Les Dombes, proche de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village au très fort potentiel.
Pour les Investisseurs : Avec sa cour indépendante et privative, vous avez accès par la place du marché ET par la rue du Commerce, ce qui vous permet si vous le souhaitez de diviser le bien pour créer : un logement + un commerce...
Pour des particuliers : vous l'avez compris le bien est donc idéalement situé, et possède une cour extérieur avec double accès.
Notre maison de village est composée : - Au rez de chaussée : une cuisine, une salle de bains, un séjour donnant sur notre cour intérieur, une chambre et une buanderie. - Premier étage : une grande pièce pouvant servir de séjour et d'une très grande chambre (voir deux), un sanitaire, une salle d'eau et chambres avec balcon. - Dernier étage : combles aménageables.
Des travaux sont à prévoir notemment sur la toiture. Nous avons un devis au prix de 20 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loïc JURADO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 840 885 370. En collaboration avec Tristan GIL RICO EXPERTIMO
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 7
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.99 %
Prix net vendeur : 136800 euros
Pour les Investisseurs : Avec sa cour indépendante et privative, vous avez accès par la place du marché ET par la rue du Commerce, ce qui vous permet si vous le souhaitez de diviser le bien pour créer : un logement + un commerce...
Pour des particuliers : vous l'avez compris le bien est donc idéalement situé, et possède une cour extérieur avec double accès.
Notre maison de village est composée : - Au rez de chaussée : une cuisine, une salle de bains, un séjour donnant sur notre cour intérieur, une chambre et une buanderie. - Premier étage : une grande pièce pouvant servir de séjour et d'une très grande chambre (voir deux), un sanitaire, une salle d'eau et chambres avec balcon. - Dernier étage : combles aménageables.
Des travaux sont à prévoir notemment sur la toiture. Nous avons un devis au prix de 20 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loïc JURADO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 840 885 370. En collaboration avec Tristan GIL RICO EXPERTIMO
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 7
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.99 %
Prix net vendeur : 136800 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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