Vente Maison 5 pièces 92 m²

EXCLUSIVITE - SAINT AUBIN D'ARQUENAY - Maison familiales 4 chambres

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à Saint Aubin d'Arquenay, commune très recherchée aux portes de Caen et à seulement 3 km de Ouistreham, une maison moderne construite en 2014, idéale pour une vie de famille. D'une surface d'environ 92 m², elle se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour - un poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable - de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative - une salle de bains - un garage Vous profiterez également d'un jardin clos sans vis à vis, parfait pour les beaux jours. Confort et économies d'énergie : - panneaux solaires pour la production d'eau chaude - chauffage par poêle à granulés - DPE : B / GES : A - Dépenses estimées : 790 euros à 1130 euros par an Emplacement privilégié : - commune de Caen la mer - 3 km de la plage de Ouistreham - piste cyclable vers la mer - proche commerces, écoles, collèges, pole médical, équipements sportifs, associations et activités - 13 minutes du CHU de Caen Une maison idéale pour une vie de famille entre mer et ville ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 399
Année de construction : 2014
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 1223

Précision localisation : 03

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Prix net vendeur : 271748 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 850 euros