Albi (81000)
Albi (81000) Exclusivité
425 000
€ *
- Référence : VM526-AMEDEEIMMOBILIER
- Dernière mise à jour : 14/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Karine BREIL , Conseillère indépendante, vous propose en exclusivité,
Une maison individuelle, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Albi, Elle ne pourra que vous séduire avec ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié.
D'une surface habitable de 193 m², la maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité.
Elle dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien.
Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 2 663 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec piscine et pool house (wc, douche, évier), parfaits pour profiter des beaux jours.
Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Côté équipements, la maison bénéficie de belles prestations :
-Chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- Cheminée à foyer ouvert
-Clim réversible
Excellente performance énergétique : DPE B / GES A
- Volets électriques
Proche des arrêts de bus, cette maison allie confort, espace et praticité dans un cadre recherché.
? Bien idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités albigeoises.
Contacter Karine BREIL, pour tout renseignement complémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 976 845 R.S.A.C.
Albi
RCP MMA PRO-PME n°149208672
TTC
Numéro de mandat : 100
Plus d'information :
- Piscine
Précision localisation : Ranteil - Bellevue - Le Maranel - Le Roc
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Une maison individuelle, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Albi, Elle ne pourra que vous séduire avec ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié.
D'une surface habitable de 193 m², la maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité.
Elle dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien.
Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 2 663 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec piscine et pool house (wc, douche, évier), parfaits pour profiter des beaux jours.
Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Côté équipements, la maison bénéficie de belles prestations :
-Chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- Cheminée à foyer ouvert
-Clim réversible
Excellente performance énergétique : DPE B / GES A
- Volets électriques
Proche des arrêts de bus, cette maison allie confort, espace et praticité dans un cadre recherché.
? Bien idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités albigeoises.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 976 845 R.S.A.C.
Albi
RCP MMA PRO-PME n°149208672
TTC
Numéro de mandat : 100
Plus d'information :
- Piscine
Précision localisation : Ranteil - Bellevue - Le Maranel - Le Roc
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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