Brissac loire aubance (49320)

EN EXCLUSIVITÉ! A NOTRE DAME D'ALLENCON, à seulement cinq minutes de Brissac Quincé et moins de trente minutes d'Angers, ce pavillon de plain-pied construit en 2002 combine confort moderne et tranquillité. Situé dans un quartier calme, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant sérénité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace convivial parfait pour recevoir et partager des moments chaleureux. Les trois chambres équipées de placards offrent de belles surfaces et la salle de bains, accompagnée de WC séparés, assure praticité au quotidien. Le garage attenant apporte un vrai confort supplémentaire, tandis que le terrain d'environ 750 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Ce pavillon est une véritable opportunité : un bien fonctionnel, dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes et des services. REF:36533 DPE:B GES: A *Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 31.61
Surface terrain : 739
Année de construction : 2003
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : Aerothermie
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36533

Précision localisation : EXTERIEUR SUD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.22 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 697 euros