Brissac loire aubance (49320)

Belle maison de plain-pied avec piscine couverte et chauffée. Située sur un superbe terrain parfaitement entretenu, cette élégante maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, espaces généreux et équipements haut de gamme. Son DPE excellent témoigne d'une performance énergétique remarquable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert trois chambres spacieuses, une belle salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Le salon séjour lumineux s'ouvre sur le jardin et offre un espace convivial idéal pour recevoir. La cuisine indépendante aménagée séduira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un coin salon TV, ouvert sur l'extérieur, crée une atmosphère chaleureuse et détendue. Une deuxième cuisine vient compléter l'espace de vie, offrant de multiples possibilités d'usage. La maison dispose également d'un grand sous-sol, comprenant une 4ème chambre annexe, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un espace professionnel. A l'extérieur, vous profiterez d'un atelier spacieux, d'un parking en enrobé, et surtout d'une magnifique piscine couverte et chauffée, idéale en toute saison. Le confort est assuré par une climatisation réversible et une pompe à chaleur. REF : 36669 DPE : B (106) GES : A (4) Honoraires à charge acquéreurs (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1950
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 36669

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.47 %
Prix net vendeur : 340000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1367 euros