Oberhergheim (68127)
OBERHERGHEIM (68127)
428 000
€ *
- Référence : 14237609_GH-791
- Dernière mise à jour : 21/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/01/2026
L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette belle maison familiale, idéalement située sur la commune d'Oberhergheim. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité des axes routiers et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse avec beau parquet, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. - Cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, avec accès à la terrasse et au jardin. - Salle d'eau avec douche à l'italienne. - WC indépendant. - Deux grandes chambres. - Bureau, idéal pour le télétravail. A l'étage : - Salle de bain moderne avec douche et baignoire. - Deux grandes chambres. - Grande pièce de plus de 30 m² avec toit cathédrale, offrant de multiples possibilités (salle de jeux, espace détente, bureau ou une grande chambre). Sous-sol : - Grand sous-sol fonctionnel. - Garage double en enfilade. - Espace atelier et cave. - Cave à vin (avec sol en terre battue). - Coin buanderie. Extérieurs : - Beau terrain plat et au calme d'environ 9 ares 72. - Jardin et terrasse accessibles directement depuis les pièces de vie. - Borne de recharge pour véhicule électrique. Points forts : Maison économe en énergie avec un bon DPE (classe C), chauffage gaz complété par un poêle à bois, volumes généreux, sous-sol complet et environnement paisible. A visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour le visiter contactez : HERTZOG Gauthier ou par mail à Ou l'agence (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface terrain : 972
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 791
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.39 %
Prix net vendeur : 410000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Surface terrain : 972
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 791
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.39 %
Prix net vendeur : 410000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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