Les sorinières (44840)
Les Sorinières (44840) Exclusivité
367 000
€ *
- Référence : 2408-ESPACESDEXCEPTION44
- Dernière mise à jour : 14/01/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Découvrez cette magnifique maison ancienne, rénovée en 2017, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 125 m² habitables et son terrain de 382 m², cette propriété allie charme d'antan et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 44 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, offrent tout le confort nécessaire.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 50 m² et un jardin bien entretenu, idéal pour les journées ensoleillées.
Le stationnement extérieur pour trois voitures complète ce tableau idyllique.
Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités.
Profitez d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux restaurants et aux espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 350 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 2408
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.86 %
Bien En copropriété : NON
Avec ses 125 m² habitables et son terrain de 382 m², cette propriété allie charme d'antan et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 44 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, offrent tout le confort nécessaire.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 50 m² et un jardin bien entretenu, idéal pour les journées ensoleillées.
Le stationnement extérieur pour trois voitures complète ce tableau idyllique.
Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités.
Profitez d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux restaurants et aux espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 350 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 2408
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.86 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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