Vente Maison 8 pièces 226 m²
OMBREE D ANJOU (49420) Exclusivité
246 000
€ *
- Référence : 1586566_17335
- Dernière mise à jour : 31/08/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A Pouancé 49420 4676m² de terrain 5 chambres au calme atelier 80m²
En exclusivité Longère authentique ,située sur la commune de Pouancé (49420), vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible.Implantée sur un terrain arboré de 4 676 m², elle offre 226 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement.
Un intérieur chaleureux et évolutif
Au rez-de-chaussée :
• Cuisine équipée avec insert sur un séjour convivial avec cheminée
• 3 chambres
• Grande salle de bain avec WC
• WC indépendant
• Buanderie
• Spacieuse cave
• Espace lumineux attenant pouvant accueillir un espace détente (spa, jacuzzi, salle de loisirs…)
À l'étage :
• Grande pièce mansardée (salle de jeux, bureau, salon secondaire…)
• Deux chambres spacieuses
• Espace aménageable en chambre supplémentaire
• Pièce prévue pour la création d'une salle d'eau avec WC
Extérieurs & dépendances
• Terrain de 4 676 m²
• Anciennes soues à cochons (28 m²)
• Grand atelier 3m de haut / garage indépendant de 80 m²/garage 30m²
• Environnement calme.
Chauffage centralisé électrique, insert, cheminée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414
Surface terrain : 4676 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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SANDRINE GERY
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