Vente Maison 7 pièces 137 m²

Maison de rue centre ville

Maison de centre-ville 137 m² – 4 chambres – Garage – Cave – Climatisation

À deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de 137 m² allie confort, volumes généreux et prestations modernes :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec rangements, accès direct au garage, buanderie avec évier, douche italienne, WC et cave voûtée.

1er étage – pièce de vie : spacieuse pièce de vie, avec cuisine aménagée, salon, salle à manger, avec poêle à bois et climatisation pour un confort optimal.

Espace nuit – 4 chambres :

3 chambres climatisées, dont 1 avec dressing

Salle de bain principale avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque avec rangements

Le bien bénéficie d'un garage privatif équipé d'une porte électrique roulante, conjuguant sécurité, discrétion et confort absolu.

Son accès direct et intérieur à l'habitation offre une transition fluide entre l'extérieur et l'espace de vie, un véritable luxe au quotidien, quelles que soient les conditions climatiques.

Points forts :

Emplacement central et pratique

Garage et cave voûtée

2 douches à l'italienne

Poêle à bois + climatisation dans séjour et chambres

Chambre avec dressing

Beaux volumes

Maison familiale complète à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 316997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014.

Prix du bien : 235 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026

Score DPE : 110 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306.00 € et 1766.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NATHALIE ESCOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant