Vente Maison 4 pièces 111 m²

? EXCLUSIVITÉ – Maison mitoyenne à fort potentiel de 229 m² sur 3 niveaux avec garage – Sellières

Au cœur du charmant village de Sellières, venez découvrir cette maison mitoyenne atypique à rénover, offrant une surface totale de 229 m², dont 111 m² habitables dès à présent.

Un véritable terrain de jeu pour vos projets d'aménagement et de rénovation ! Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image.

Un atout de taille pour vos travaux :

En 2025, la prime globale de rénovation énergétique (MaPrimeRénov' Parcours Accompagné) peut financer une part importante de vos travaux : isolation, système de chauffage performant, ventilation, etc. Profitez de cette aide cumulable avec d'autres dispositifs pour optimiser votre budget rénovation tout en valorisant votre bien à long terme.

Détail des volumes :

• Assainissement conforme (tout à l'égout)

Rez-de-chaussée :

• Entrée avec escalier (1,84 m²)

• Cuisine spacieuse (16 m²)

• Séjour lumineux (20,2 m²)

1er étage :

• 2 chambres : 11,5 m² et 22,4 m²

2ème étage :

• Grande pièce ouverte de 25,2 m² à aménager

• Grenier aménageable de 18 m²

Les + qui font la différence :

• Garage attenant de 34 m²

• Surface annexe de 28 m² à l'arrière

• Grenier supplémentaire de 35 m² au-dessus du garage

Travaux à prévoir :

• Isolation, chauffage, menuiserie, rénovation intérieure

Localisation idéale :

À seulement 4 km de l'accès autoroutier de Bersaillin, ce bien conviendra parfaitement à des investisseurs ou amoureux de la rénovation, en quête d'un projet sur-mesure dans uncadre paisible.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel - Réf.936928

Nom du négociateur : SORNAY Angélique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant