Avignon (84000)

AVIGNON INTRA MUROS - CARRETERIE -UNIVERSITE Nichée en plein coeur d'Avignon, au sein d'un secteur prisé et calme cette jolie maison de ville séduit par son charme, sa distribution et son excellent état général. Développée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un espace de vie convivial avec séjour et cuisine, agrémenté d'une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. l'espace s'ouvre sur une ravissante cour, rare et précieuse en centre-ville. Le premier étage dessert un palier avec dégagement, une buanderie, une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une cabine de douche avec WC, ainsi qu'une spacieuse première chambre de 19 m². Au deuxième étage, sous toit: un bureau sur palier, une salle d'eau avec WC, et une seconde chambre mansardée de beau volume avec rangements, pleine de charme. La maison bénéficie de prestations modernes : menuiseries en double vitrage, climatisation et finitions soignées. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Une maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité au coeur de la cité des Papes. DPE D TAXE FONCIERE 2025: 1823 euros

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 60
Surface terrasse : 12
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2098



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC