La ciotat (13600)

Maison mitoyenne de type 5 située dans un lotissement calme, sécurisé et recherché. Elle développe environ 86 m² de surface totale et offre une distribution fonctionnelle et agréable. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour convivial, climatisé et bien agencé pour un confort quotidien optimal. Au rez-de-chaussée, l'ancienne partie garage a été aménagée en suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Les deux autres chambres disposent de rangements intégrés et offrent un agréable aperçu mer. Une buanderie avec WC apporte un véritable confort supplémentaire. A l'extérieur, la maison dispose d'un bel espace sans vis-à-vis avec une terrasse exposée Sud-Est et une pergola conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité par une place privative devant la maison et par la sécurité d'un lotissement fermé. L'ensemble offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne, fonctionnalité et aperçu mer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 30.24
Surface terrain : 145
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1022

Précision localisation : ROUMAGOUA

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 475238 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 612 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1759 euros