Vente Maison 4 pièces 101 m²

Plain-pied de charme avec source naturelle et fort potentiel

A seulement 8 minutes de Montpon et de Mussidan, découvrez cette perle rare nichée dans un quartier calme, à deux pas du bourg. Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie serein et verdoyant. Le point fort ? Une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Côté jardin, laissez-vous bercer par le clapotis d'un bassin alimenté par une source naturelle : un véritable luxe pour vos moments de détente. Espace de vie : Cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, grand salon convivial. Espace nuit : 2 chambres fraîchement rénovées (11 et 18 m²), salle de bain moderne et WC indépendant. Le potentiel incroyable : Un garage attenant avec porte électrique et, surtout, un grenier de plus de 100 m² totalement aménageable pour doubler votre surface habitable selon vos envies ! Prestations techniques : Double vitrage PVC, volets PVC assainissement tout-à-l'égout., porte de garage élctrique Une maison saine où il n'y a plus qu'à poser ses valises.. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 41.18
Surface terrain : 1389
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 020126VS

* Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/jkyD1Q9YqlY?si=vlJ3EwU7VREUgtde


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1057 euros