Vente Maison 4 pièces 137 m²

Tignieu jameyzieu (38230)

330 000 € *
  •   Référence : 24.12-729
  •   Dernière mise à jour : 18/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
147 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/05/2025

Maison T4 de 137 m2 avec terrain de 613 m2 à Tignieu

Le Cabinet Immobilier Regional vous propose en exclusivité cette jolie maison de type 4 sur un secteur calme de la commune de Tignieu-Jameyzieu.

Mitoyenne d'un coté cette maison vous offre tout le cachet de l'ancien (tomettes au sol, escalier de menuisier en bois, charpente traditionnelle, lambris au plafond) avec la praticité des équipements modernes : ballon thermodynamique, chauffage éléctrique, mensuiseries double vitrage avec VR, portail motorisé et bien d'autres !

A l'intérieur vous découvrirez de grands espaces ouverts sur l'extérieur incluant une cuisine traversante sur le séjour cumulant à elles deux 55 m2 de surface au sol, des espaces de rangement très utiles avec deux celliers ( un au RDC et un à l'étage) ainsi qu'un dressing séparatif permettant de libérer les pièces de vie ou de nuit de tout encombrement superflu. Deux très grandes chambres de 18 et 29 m2 avec de belles ouvertures sur le jardin viennent renforcer la sensation d'espace dans cette maison qui ne demande qu'à etre visitée. Enfin, 2 WC séparés et une belle salle de bains complètent la description intérieure.
De nombreux travaux d'amélioration intérieure ont été réalisés ces dernières années afin d'optimiser l'isolation du bien ainsi que son confort d'utilisation.

Pour ce qui est de l'extérieur vous pourrez vous laisser séduire par un jardin arboré de 613 m2 avec un puit d'époque et une dépandance en charpente traditionnelle de plus de 20 m2.

Le tout dans un secteur au calme avec très peu de passage. A venir découvrir au plus vite.

DPE C / GAES A.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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