Les villards sur thones (74230)

Belle opportunité de rénovation! Entre Thônes et La Clusaz, l'Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose cette maison de ville d'environ 100 m2 à proximité immédiate des commodités, écoles et services.
La maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet mixte.
Actuellement distribuée sur deux niveaux, le premier étage propose deux appartements indépendants, et le niveau bas dispose d'un grand garage et d'une annexe servant de chaufferie et d'espace de stockage. Un grenier d'une centaine de metres complète la batisse sur toute sa partie haute.
Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel pour investisseurs ou bricoleurs avertis.
À découvrir rapidement.
Référence de mandat No2174 - Honoraires charge acquéreur: 10 250 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Immobilière des 2 Lacs, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers
ADC CCI Annecy 7400 100




Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12825 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 213750 euros

Nom du négociateur : FAUDON-BAILLY Cécile