Azay sur cher (37270)
AZAY SUR CHER (37270)
306 800
€ *
- Référence : 39040284_765
- Dernière mise à jour : 16/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Azay sur Cher, une exclusivité de l'agence NESTENN Saint-Avertin ! Avec ses 101 m² de surface habitable, cette maison moderne construite en 2024 vous offre un cadre de vie idéal. Elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses situées au rez-de-chaussée, parfaites pour votre famille. La cuisine ouverte aménagée s'ouvre sur un vaste séjour de 50 m² exposé plein sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur. Le terrain de 540 m² est en excellent état, entièrement viabilisé et sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité. Pour votre stationnement, vous disposez de 2 places extérieures. L'accès PMR est également un atout de cette propriété. Située à proximité de l'école élémentaire Maurice Genevoix, cette maison est parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien neuf dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Excellent
Surface séjour : 50
Surface terrain : 540
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 765
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 295000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Excellent
Surface séjour : 50
Surface terrain : 540
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 765
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 295000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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