Alleyrac (43150)

Maison de caractère avec gîtes, piscine et espace bien-être - Haute-Loire / Ardèche A la frontière de la Haute-Loire et de l'Ardèche, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette maison de caractère d'environ 367 m² habitables, implantée sur un terrain de 6 550 m², idéale pour une activité de gîte ou d'hébergement touristique. Actuellement exploitée en gîte, la propriété offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à l'accueil de groupes et de familles. URL Visite virtuelle : Elle comprend notamment : - de vastes pièces de vie, - plusieurs chambres et espaces sanitaires, - deux gîtes indépendants (capacité totale 14 personnes), - une salle à manger indépendante conviviale avec poêle à bois / espace cuisine / salon. Côté détente, la propriété dispose d'un espace bien-être avec piscine, sauna et jacuzzi, véritable atout pour le développement touristique. Terrain calme et dégagé, cadre naturel idéal pour le tourisme vert et les activités de plein air. Altitude d'environ 1 070 m, offrant fraîcheur estivale et forte attractivité saisonnière. Bien rare sur le secteur, fort potentiel d'exploitation. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 85
Surface terrain : 6550
Surface terrasse : 50
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 46



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.1 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC