Poitiers (86000)

A la Gibauderie, dans une impasse paisible, cette maison des années 70 séduit d'abord par ce que tout le monde recherche : le calme, tout en gardant la vie de quartier à portée de main. Commerces, bus, école et même le CHU à deux pas, le tout sans nuisance : ici, on profite d'un quotidien pratique, fluide et agréable. Dès l'entrée, la maison donne le ton : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, et une base solide. En rez-de-chaussée, une grande chambre avec salle d'eau privative peut accueillir un ado, recevoir la famille, ou devenir un espace télétravail confortable. Le garage de 55 m² complète l'ensemble, rare et précieux. A l'étage, la lumière traverse le salon-séjour, la cuisine aménagée reste indépendante, et l'espace nuit propose trois chambres (dont une avec point d'eau), une salle de bains, un WC et un cellier. Et surtout, ici, tout est possible : aucun mur porteur à l'étage, ce qui permet de créer une grande pièce de vie contemporaine, une suite parentale, ou encore une salle d'eau supplémentaire. Une maison à transformer à votre image, dans un emplacement qui coche toutes les cases. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 414
Année de construction : 1971
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 89

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.88 %
Prix net vendeur : 205000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2145 euros