Audenge (33980)
Audenge (33980)
416 400
€ *
- Référence : EL_GUY_427-LMIMMOCONSEIL
- Dernière mise à jour : 16/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 102 m² située en fond d'une petite allée privée à Audenge parfaitement entretenue.
Elle offre une grande pièce à vivre très lumineuse grâce à deux baies vitrées ouvrant sur une pergola exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.
Le jardin clos sans vis-à-vis garantit tranquillité et intimité.
La maison comprend trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, des WC séparés, un cellier et un garage.
Aucun travaux à prévoir, les peintures ont été refaites récemment.
Située dans un quartier résidentiel calme en bordure de forêt, vous profiterez des pistes cyclables au bout de la maison pour rejoindre facilement commerces et infrastructures de la commune d'Audenge.
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 400 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2210.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Gérante
- Emmanuelle LANGLA
Carte T 6445177
RCP GALIAN
TTC
Numéro de mandat : 427
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.1 %
Bien En copropriété : NON
Elle offre une grande pièce à vivre très lumineuse grâce à deux baies vitrées ouvrant sur une pergola exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.
Le jardin clos sans vis-à-vis garantit tranquillité et intimité.
La maison comprend trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, des WC séparés, un cellier et un garage.
Aucun travaux à prévoir, les peintures ont été refaites récemment.
Située dans un quartier résidentiel calme en bordure de forêt, vous profiterez des pistes cyclables au bout de la maison pour rejoindre facilement commerces et infrastructures de la commune d'Audenge.
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 400 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2210.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Gérante
- Emmanuelle LANGLA
Carte T 6445177
RCP GALIAN
TTC
Numéro de mandat : 427
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.1 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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