Viriat (01440)
VIRIAT (01440) Exclusivité
380 000
€ *
- Référence : zag01440
- Dernière mise à jour : 19/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A découvrir sur la commune de Viriat, cette vaste maison de plain pied de plus de 149 m² avec garage.
Bâtie en 2022 sur 1440 m² de terrain constructible et piscinable, cette maison est nichée au c?ur d'un quartier calme à la campagne.
Elle vous accueille par une grande entrée avec placard desservant un grand salon de 46 m² baigné de lumière, et une belle cuisine aménagée complètement équipée.
Ces deux pièces ouvrent sur une vaste terrasse partiellement couverte donnant sur le jardin à aménager à votre goût.
La maison comporte 3 belles chambres avec placards dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing ouvrant sur la terrasse, 2 toilettes indépendants et une salle d'eau.
Un garage de 30 m² ainsi qu'un cellier-buanderie aménagé de 10 m² complètent le bien.
Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur
- Vide sanitaire
- Assainissement par microstation
- Menuiseries Alu et PVC
- Volets roulants électriques programmables.
Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie GEOFFRAY-SCHILLINGER ( agent commercial RSAC 883 802 340) ou à l'agence Bernollin Immobilier Attignat
Prix : 455 000 ? / Ref annonce : ZAG01440.
DPE : A/61 GES : A/1.
Diag établi le 25/06/2025 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818 ? et 1106 ?.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 1900593
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Bâtie en 2022 sur 1440 m² de terrain constructible et piscinable, cette maison est nichée au c?ur d'un quartier calme à la campagne.
Elle vous accueille par une grande entrée avec placard desservant un grand salon de 46 m² baigné de lumière, et une belle cuisine aménagée complètement équipée.
Ces deux pièces ouvrent sur une vaste terrasse partiellement couverte donnant sur le jardin à aménager à votre goût.
La maison comporte 3 belles chambres avec placards dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing ouvrant sur la terrasse, 2 toilettes indépendants et une salle d'eau.
Un garage de 30 m² ainsi qu'un cellier-buanderie aménagé de 10 m² complètent le bien.
Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur
- Vide sanitaire
- Assainissement par microstation
- Menuiseries Alu et PVC
- Volets roulants électriques programmables.
Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie GEOFFRAY-SCHILLINGER ( agent commercial RSAC 883 802 340) ou à l'agence Bernollin Immobilier Attignat
Prix : 455 000 ? / Ref annonce : ZAG01440.
DPE : A/61 GES : A/1.
Diag établi le 25/06/2025 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818 ? et 1106 ?.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 1900593
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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