Vimoutiers (61120)

Propriété en colombages en centre ville sur 5500m² environRare à la vente!L'agence CAZIN IMMOBILIER de VIMOUTIERS vous présente une charmante propriété normande rénovée il y a 25ans par un artisan du secteur...Cet ensemble comprend une maison d'habitation de 177m² grenier aménageable, accompagné d'une dépendance attenante avec grenier au dessus. L'ensemble sur un terrain d'environ 5500m²La maison d'habitation se compose de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle à manger, wc.- A l'étage : couloir, 3 chambres avec 3 salles de douche et 3 dressings, laverie/chaufferie.Chauffage central au gaz de ville.Huisseries double vitrage.Assainissement au tout à l'égout.La dépendance attenante offre une réserve de 17m², un atelier de 35m² et un ancien pressoir complet dans une pièce de 51m².Grenier au dessus de l'ensemble.Très belle possibilité d'extension de la maison principale.Terrain de 5500m² avec nombreux bassins, sources et abri de jardin au coeur du jardin d'agrément et grande partie herbage pour les animaux.Prix : 399 000 € **Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix hors honoraires : 380 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2050 € et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)