Bavans (25550)

Maison huit pièces d'une surface habitable totale de 205m2 env. sur terrain clos et arboré de 16A25ca.Entrée de plain pied : hall desservant Garage ((2V) + porte motorisée) - WC - Salle d'eau - Buanderie (Possibilité cuisine d'été - Porte fenêtre+ Store Banne + Accès sur terrasse et terrain) + Chaufferie (Chaudière Gaz Frisquet) - Cuisine non-équipée et séparée - Salon (accès Cave) - 1 chambre - Véranda (Sud-Ouest), cellier - Fenêtre PVC (Dont 1 en bois) - Volets électriques et manuelsEtage : Dégagement desservant Cuisine - Cellier (15m2) - Chambre - Salon (accès balcon filant Sud) - Séjour - Chambre - Salle de bains (ML) - WC Fenêtres PVC et volets électriques Combles aménageables - GrenierTerrain plat + Verger + Atelier (16.50m2) non-attenant - Dalle pour piscine hors solChaudière Gaz Frisquet - Panneaux solaires + ballon thermodynamique (eau chaude) Les + : Grenier isolé (2024) - Toit + isolation (-15ans) - Chaudière Gaz Frisquet (2002) - Système panneaux solaires (2000) + Production d'eau chaude - Porte de garage motorisée (-10ans) - Tableau électrique refait (-15ans) - Hauteurs de Bavans (Vue panoramique) - Grand terrain - Barrière d'étanchéité faite - Possibilité 2 appartements - Assainissement conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics effectués le 01/04/2025 - DPE : C (113) - GES : C (24) - Energie finale : 108KWH/M2/AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2870€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 190 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.



Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 983 euros