Le pêchereau (36200)

Le Pêchereau (36200) Exclusivité

187 000 € *
  •   Référence : FB MMI 31
  •   Dernière mise à jour : 21/01/2026

D
Classe Énergie
246 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette maison lumineuse offre une surface habitable d'environ 134 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger avec poêle à bois donnant accès à une véranda, un salon avec cheminée, une buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage : un grand couloir avec des placards aménagés dessert quatre chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et un second WC séparé.
Le bien dispose également d'une grande cave, de plusieurs garages, d'une terrasse couverte , d'une cuisine d'été et de plusieurs dépendances.
Vous serez charmé par sa localisation proche des commerces et l'accès direct à la Creuse depuis le jardin.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 433 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement extérieur.
D'un point de vue technique, la maison est dotée de menuiseries double vitrage, la chaudière est au gaz de ville et l'assainissement est collectif et conforme.
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Pour tout renseignement et visite , contactez Frédérique Brunet ou .


Mandataire en immobilier
- RSAC de Chateauroux n° 478895295 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Numéro de mandat : 31

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.06 %
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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