Vignoux-sur-barangeon (18500)
Vignoux-sur-Barangeon (18500) Exclusivité
228 000
€ *
- Référence : LH101
- Dernière mise à jour : 22/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Opportunité spéciale investisseur !
À Vignoux-sur-Barangeon, découvrez cette longère divisé en trois logements locatifs, offrant un rendement immédiat et un fort potentiel d'évolution.
Le bien se compose de :
Un T3 duplex de 64 m²
Un T2 de 44 m²
Un T2 de 45 m²
L'ensemble est entièrement loué, assurant un revenu locatif annuel de 18 000 , soit une rentabilité brute d'environ 7,8 %.
Les atouts :
Combles aménageables sur les deux T2 permettant d'augmenter la surface locative
Chauffage électrique et ballons d'eau chaude indépendants : entretien peu coûteux
Travaux récents, logements toujours loués
Assainissement individuel à prévoir en réfection
Emplacement : Vignoux-sur-Barangeon, à 15 min de Bourges et 10 min de Vierzon, dans un environnement calme et recherché par les locataires.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et stable, avec un revenu immédiat et un potentiel de valorisation à moyen terme.
Numéro de mandat : 101
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
À Vignoux-sur-Barangeon, découvrez cette longère divisé en trois logements locatifs, offrant un rendement immédiat et un fort potentiel d'évolution.
Le bien se compose de :
Un T3 duplex de 64 m²
Un T2 de 44 m²
Un T2 de 45 m²
L'ensemble est entièrement loué, assurant un revenu locatif annuel de 18 000 , soit une rentabilité brute d'environ 7,8 %.
Les atouts :
Combles aménageables sur les deux T2 permettant d'augmenter la surface locative
Chauffage électrique et ballons d'eau chaude indépendants : entretien peu coûteux
Travaux récents, logements toujours loués
Assainissement individuel à prévoir en réfection
Emplacement : Vignoux-sur-Barangeon, à 15 min de Bourges et 10 min de Vierzon, dans un environnement calme et recherché par les locataires.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et stable, avec un revenu immédiat et un potentiel de valorisation à moyen terme.
Numéro de mandat : 101
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
MA MAISON IDEALE
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter