Vente Maison 4 pièces 113 m²

Maison Plain-pied - 113m² - 3 Ch - Terrain 1542m2

PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose, sur EYZIN-PINET (Secteur LE ROUSSET), cette maison à rafraichir de plain-pied avec sous-sol complet, au calme, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, d'une surface de 113m2 sur parcelle de terrain arborée de 1542m2 (Zone Uh).
Vue campagne.

Environnement :

- Calme

- École maternelle et primaire : 5mn

- Commerces : 5mn

Rez-de-chaussée :

- Un salon / salle à manger

- Espace cuisine

- Un hall avec placards

- 3 chambres avec placards

- Une salle de bains + douche

- Des toilettes

Sous-sol :

- Garage

- Pièce buanderie

- Pièce cave

- Sous-sol complet

En extérieur :

- Une terrasse 20m2

- Un terrain plat

- Une cabane de rangement

Compléments :

- Salon ouvert sur terrasse sud

- Menuiseries bois double-vitrage

- Volets électriques solaires

- Poêle granulés bois avec soufflerie (2010)

- Ballon d'eau chaude 150L (2023)

- VMC simple flux

- Toiture en bon état

- Zinguerie en bon état

- Fibre

- Piscinable

- DPE D

- Fosse septique (mais passage au tout à l'égout en 2025 : raccordement 6000€)

- Taxe foncière : 1201 €

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
365000 € honoraires inclus, 352225 € hors honoraires, honoraires 3,5 %

Contacter Cyril MARGOUILLAT ou

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 352 225 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2830.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro.
CPI3800011
TTC
Numéro de mandat : 335

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.63 %
Bien En copropriété : NON