Arthaz-pont-notre-dame (74380)
Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)
300 000
€ *
- Référence : 2105-REIGNIERIMMO
- Dernière mise à jour : 17/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence REIGNIER IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette agréable maison de 109,55 m² habitables, située à Arthaz-Pont-Notre-Dame, dans un environnement calme et champêtre, tout en restant à proximité immédiate des axes principaux et de la frontière suisse.
Implantée sur un terrain de 204 m², cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.
? Descriptif du bien
Au rez-de-chaussée :Une spacieuse pièce de vie de 47,70 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse exposée sud
Un cellier de 5,18 m²
Un WC séparé avec espace buanderie de 4,29 m²
À l'étage :Une grande chambre de 21,54 m² avec rangements encastrés
Une chambre parentale de 17,05 m² avec dressing
Une salle de bains de 5,63 m²
Un dégagement de 6,50 m²
Un WC séparé de 1.66m²
En complément :Un sous-sol complet, offrant de beaux volumes de rangement :Garage de 25 m²
Cave de 21,33 m²
? Confort & équipementsChauffage par pompe à chaleur air/air réversible, économique et confortable
Possibilité d'installer un poêle à bois
? Informations énergétiquesClasse énergétique : D (121 kWh/m²/an – énergie finale)
Estimation des dépenses annuelles : entre 2 256 € et 3 052 € (prix indexés 2021)
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
? Visite virtuelle disponible sur demande
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue – 74930 Reignier
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2255.00 € et 3053.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 2105
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Implantée sur un terrain de 204 m², cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.
? Descriptif du bien
Au rez-de-chaussée :Une spacieuse pièce de vie de 47,70 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse exposée sud
Un cellier de 5,18 m²
Un WC séparé avec espace buanderie de 4,29 m²
À l'étage :Une grande chambre de 21,54 m² avec rangements encastrés
Une chambre parentale de 17,05 m² avec dressing
Une salle de bains de 5,63 m²
Un dégagement de 6,50 m²
Un WC séparé de 1.66m²
En complément :Un sous-sol complet, offrant de beaux volumes de rangement :Garage de 25 m²
Cave de 21,33 m²
? Confort & équipementsChauffage par pompe à chaleur air/air réversible, économique et confortable
Possibilité d'installer un poêle à bois
? Informations énergétiquesClasse énergétique : D (121 kWh/m²/an – énergie finale)
Estimation des dépenses annuelles : entre 2 256 € et 3 052 € (prix indexés 2021)
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
? Visite virtuelle disponible sur demande
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue – 74930 Reignier
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2255.00 € et 3053.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 2105
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
REIGNIER IMMOBILIER SARL
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter