Polliat (01310)
Maison - 5 pièce(s) - 133 m² Exclusivité
349 000
€ *
- Référence : FD3518
- Dernière mise à jour : 17/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située dans le charmant village de Polliat agrémenté de nombreux commerces , pharmacie , supermarché , boucherie , boulangerie ,cabinet médical ... rien en manque !
Avec une superficie de 133 m², cette propriété 5 pièces offre un espace de vie généreux et 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille.
Le séjour lumineux de 56 m², exposé sud-ouest, vous promet des moments de convivialité inoubliables avec un accès direct sur la terrasse piscine .
La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez du confort d'un chauffage au poêle à granulés très économique , d'une clim réversible , garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
chauffe- eau thermodynamique .
Située sur un terrain de 863 m², cette maison dispose d'un état général très bon, construite en briques + isolation en 2017, avec des fenêtres mixtes alu et PVC. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité.
À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse et profiter de la magnifique piscine tout en admirant le paysage environnant.
Avec deux places de parking et une dépendance de 12 m², cet espace est parfait pour vos rangements .
Idéalement située proche de la gare de Polliat et à 5 minutes des écoles, cette maison est un véritable coup de coeur. Vous profiterez de la campagne pour vos promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 17450.000 %
Bien En copropriété : Non
Avec une superficie de 133 m², cette propriété 5 pièces offre un espace de vie généreux et 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille.
Le séjour lumineux de 56 m², exposé sud-ouest, vous promet des moments de convivialité inoubliables avec un accès direct sur la terrasse piscine .
La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez du confort d'un chauffage au poêle à granulés très économique , d'une clim réversible , garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
chauffe- eau thermodynamique .
Située sur un terrain de 863 m², cette maison dispose d'un état général très bon, construite en briques + isolation en 2017, avec des fenêtres mixtes alu et PVC. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité.
À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse et profiter de la magnifique piscine tout en admirant le paysage environnant.
Avec deux places de parking et une dépendance de 12 m², cet espace est parfait pour vos rangements .
Idéalement située proche de la gare de Polliat et à 5 minutes des écoles, cette maison est un véritable coup de coeur. Vous profiterez de la campagne pour vos promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 17450.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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