St germain sur morin (77860)

St germain sur morin (77860)

430 000 € *
  •   Référence : 88-1291
  •   Dernière mise à jour : 19/01/2026

D
Classe Énergie
174 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Maison de ville Coup de cœur Proche centre-ville et commodités
Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles (maternelle, primaire et collège), cette belle maison de ville lumineuse saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée.Ce niveau dispose également d'un cellier/buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave pratique.
Toujours au rez-de-chaussée, un F2 totalement indépendant avec sa propre entrée se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin salon et d'une cuisine. Idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis. Secteur recherché de l'agglomération Val d'Europe.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Les extérieurs offrent une agréable terrasse à proximité de la cuisine, une dépendance pour le rangement, et une allée permettant le stationnement de jusqu'à 6 véhicules, équipée d'un portail électrique.
Aucun travaux à prévoir
Hors zone inondable
Centre-ville et commerces accessibles à pied Transports à proximité : bus, gare, RER A Environnement calme et recherché
Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder !
Votre agence ADM IMMOBILIER Couilly-Pont-Aux-Dames est à votre écoute pour toutes autres informations,
à bientôt pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : COUILLY AGENCE DE

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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