Vente Maison 7 pièces 130 m²
Saint Andre De Cubzac (33240)
302 000
€ *
- Référence : 340932808199
- Dernière mise à jour : 14/07/2026
Fait le : 20/05/2020
C
Consommation énergétique129 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
19 kgéq/m².an
19 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Maison familiale avec jardin & studio indépendant – Saint-André-de-Cubzac ( haut de Port de Plagne)
Maison familiale avec jardin & studio indépendant – Saint-André-de-Cubzac (Haut de Port de Plagne)À seulement 1,5 km des écoles, collèges, commerces, de la gare et du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette jolie maison de ville de 125 m² habitables, pensée pour le confort d'une famille et les moments de convivialité.
La maison principale s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin ensoleillé, idéal pour recevoir ou se détendre.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale, offrant intimité et praticité au quotidien.
À l'étage, trois chambres avec placards et une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche viennent compléter l'espace nuit.
Le plus : au fond du jardin, un studio indépendant de 23 m², entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle.
Le confort est au rendez-vous : chauffage au gaz, climatisation réversible à l'étage, et un garage indépendant.
Un bien coup de cœur, sur un secteur calme et recherché, qui allie charme et proximité de toutes les commodités.
De jolies ballades à port de Plagne en prévisions....
Je vous invite à me contacter par téléphone pour d'autres renseignements et la découvrir.
Je suis disponible 7/7 jours, j'organise des visites en visio.
Gwladys MISSLIN
(Les honoraires sont déjà inclus dans le prix de vente)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.937482
Nom du négociateur : MISSLIN Gwladys
Précision localisation : PORT DE PLAGNE
Prix net vendeur : 290000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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