Ouanne (89560)

OUANNE (89560), 1 h45 de PARIS, 15 mn de TOUCY, 25 mn d'AUXERRE,Vous serez séduit par cette Propriété avec sa jolie maison de , sa grange, sa tour, le tout avec du potentiel d'agrandissement. Au Rez de chaussée surélevée d'un sous-sol : Un perron permettant d'accéder à une belle entrée, celle-ci desservant un salon avec cheminée, salle à manger donnant sur une terrasse permettant un accès de plain-pied, Wc, une pièce bureau, une chambre avec sa salle d'eau, une cuisine et arrière cuisine avec accès direct à la grange. Au 1er étage : Pièce palière desservant une chambre, une salle de bain et Wc puis deux chambres dont une en enfilade. Au 2 ème étage : grenier total. Au sous- sol : Chaufferie (chaudière à pellets récentes) et cave double (adoucisseur) 2) Dépendances : Grange : Grande dépendance en 3 parties avec belle hauteur sous plafond (potentiel d'agrandissement, garage). Tour : de 30 m2 avec accès indépendant, permettant de créer une activité commerciale ou chambres supplémentaires . Celle-ci est sur 2 niveaux + un pigeonnier. Abris de jardin Jardin bucolique grâce a une ancienne dépendance créant un petit jardin intérieur, le tout entourée de murs de pierres donnant un charme au lieu, la tour, cour intérieur, le tout sur un terrain de 1250 m2 . 3) Terrain indépendant : de 310 m2 proche de la maison.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Cuisine : Amenagee
Type de chauffage : MIXTE
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1



Nom du négociateur : TOUZEAU Florence
Taxe foncière : 1434 euros