Vente Maison 6 pièces 118 m²
AIX LES BAINS (73100)
399 000
€ *
- Référence : 73028834
- Dernière mise à jour : 19/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison à rénover
Située dans une impasse calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette maison à fort potentiel séduira par sa luminosité et son environnement paisible.Très ensoleillée grâce à son exposition sud/est, elle développe une surface habitable de 118 m² et est implantée sur un terrain de 650 m² sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux volumes avec une grande cuisine, un espace salle à manger et salon, ainsi que des toilettes et une douche.
L'étage se compose de quatre chambres, de toilettes séparées et d'une salle de douche.
Les boiseries, entièrement neuves, apportent une base saine pour un projet de rénovation personnalisé.
Les combles, facilement aménageables sous réserve de modifier l'escalier d'accès, offrent une belle opportunité d'agrandissement.
Une cave spacieuse avec accès extérieur vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin arboré et intime constitue un véritable atout.
Il comprend plusieurs arbres fruitiers, dont un cerisier, un kiwitier et un figuier, offrant un cadre agréable et verdoyant.
Cette maison lumineuse et bien située représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à rénover avec un fort potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Prix du bien 399 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Numéro de mandat : 411
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, gare, lac
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
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