Oudincourt (52310)
Oudincourt (52310) Exclusivité
168 000
€ *
- Référence : VM5655-ETOILE2
- Dernière mise à jour : 20/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
EN EXCLUSIVITÉ – AGENCE BONNE ÉTOILE
Maison soignée, entretenue avec le plus grand soin – Aucun gros travaux à prévoir
Située à Oudincourt, à seulement 5 minutes de Bologne et 15 minutes de Chaumont, cette belle maison de village de 192 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 328 m² (maison incluse), séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et parfaitement entretenu.
La maison a bénéficié d'un entretien régulier et rigoureux, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort et de présentation.
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée avec rangements
Cuisine moderne équipée et aménagée, très bien entretenue, avec accès direct à la terrasse sans vis-à-vis
Cuisine ouverte sur salon/séjour formant une pièce de vie d'environ 65 m², lumineuse et chaleureuse
1 chambre
Salle de bains soignée avec douche à l'italienne et baignoire
WC indépendant
Chaufferie
À l'étage :
Spacieuse mezzanine idéale pour espace détente ou bureau
3 belles chambres bien entretenues, dont une avec douche privative
WC indépendant
Rangements
Confort & équipements récents :
Chaudière à granulés récente
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Poêle à granulés dans la pièce de vie
Double vitrage
Volets roulants électriques
DPE : Classe C – excellente performance énergétique
Extérieurs:
Cour à l'avant
À l'arrière : terrasse découverte + terrasse couverte
Terrain avec accès indépendant
Garage
Maison extrêmement bien tenue
Aucun gros travaux à prévoir
Volumes généreux
Très bon classement énergétique
Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, entretien irréprochable et qualité de prestations.
Coup de coeur assuré dès la visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 243 553 R.S.AC.
Chaumont
RCP ACI27013.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 6542
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Maison soignée, entretenue avec le plus grand soin – Aucun gros travaux à prévoir
Située à Oudincourt, à seulement 5 minutes de Bologne et 15 minutes de Chaumont, cette belle maison de village de 192 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 328 m² (maison incluse), séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et parfaitement entretenu.
La maison a bénéficié d'un entretien régulier et rigoureux, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort et de présentation.
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée avec rangements
Cuisine moderne équipée et aménagée, très bien entretenue, avec accès direct à la terrasse sans vis-à-vis
Cuisine ouverte sur salon/séjour formant une pièce de vie d'environ 65 m², lumineuse et chaleureuse
1 chambre
Salle de bains soignée avec douche à l'italienne et baignoire
WC indépendant
Chaufferie
À l'étage :
Spacieuse mezzanine idéale pour espace détente ou bureau
3 belles chambres bien entretenues, dont une avec douche privative
WC indépendant
Rangements
Confort & équipements récents :
Chaudière à granulés récente
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Poêle à granulés dans la pièce de vie
Double vitrage
Volets roulants électriques
DPE : Classe C – excellente performance énergétique
Extérieurs:
Cour à l'avant
À l'arrière : terrasse découverte + terrasse couverte
Terrain avec accès indépendant
Garage
Maison extrêmement bien tenue
Aucun gros travaux à prévoir
Volumes généreux
Très bon classement énergétique
Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, entretien irréprochable et qualité de prestations.
Coup de coeur assuré dès la visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 243 553 R.S.AC.
Chaumont
RCP ACI27013.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 6542
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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