Vente Maison 5 pièces 176 m²
St siffret (30700)
520 000
€ *
- Référence : 30177631-439
- Dernière mise à jour : 16/04/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/07/2024
Maison de 154 m2 avec studio indépendant de 20 m2
À Saint-Siffret, dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 154 m2, accompagnée d'un studio indépendant de 20 m2, implantés sur un terrain clos et paysagé de 1 664 m2.L'intérieur propose un vaste salon avec insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi que deux vérandas, dont l'une est climatisée. Vous trouverez également un cellier, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et 2 WC.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses en travertin, d'une grande piscine (4,5 x 9 m) abritée, d'un pool house, ainsi que d'un garage de 30 m2.
Le studio rénové représente une belle solution pour accueillir ou générer un revenu locatif.
Des abris de jardin viennent compléter les prestations.
Le bien dispose de nombreux équipements de confort : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets aluminium, stores électriques, et portail motorisé. Volumes généreux, décoration soignée, prestations de qualité. À proximité d'Uzès et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i
Joignable ou par mail www.sinfonia.immo
Cette annonce vous est proposée par Marrel Charleyn - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 2
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Nom du négociateur : MARREL Charleyn
Taxe foncière : 1618 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
TRANSACTION SUD IMMOBILIER
Nos horaires
- Vendredi : 7h - 20h 7h - 9h et 12h - 14h et 18h - 20h sur rendez-vous uniquement
N° de téléphone
Nous contacter