Portiragnes (34420)
PORTIRAGNES (34420) Exclusivité
448 000
€ *
- Référence : 34658644
- Dernière mise à jour : 20/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence Rise Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe villa à Portiragnes – 145 m² habitables + 18 m² de garage sur 500 m² de terrain – 448 000 €.
Située dans la charmante commune de Portiragnes, dans l'Hérault, à seulement 4 km des plages, 15 minutes du Cap d'Agde et de Valras, 45 minutes de Montpellier, et proche de toutes commodités (écoles, commerces), cette belle villa vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre de vie idéal.
Les atouts principaux :
• Superficie habitable de 145 m² + garage de 18 m²
• Terrain clos et paysagé de 500 m²
• Pièce de vie spacieuse de 70 m² traversante et baignée de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée
• 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée
• 2 salles d'eau, une à chaque niveau
• Buanderie fonctionnelle
• Terrasse, espace cuisine extérieure, terrain de pétanque, jolis arbres et espaces verts
• Environnement calme, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire
Agencement :
Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse, deux belles chambres, salle d'eau, buanderie.
Étage : Hall desservant deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Emplacement privilégié, à quelques minutes des plages, avec un excellent accès aux axes routiers et à tous les services du quotidien.
Prix : 448 000 € (frais d'agence inclus)
Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Contactez
- Mr Sanchez dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 692
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Située dans la charmante commune de Portiragnes, dans l'Hérault, à seulement 4 km des plages, 15 minutes du Cap d'Agde et de Valras, 45 minutes de Montpellier, et proche de toutes commodités (écoles, commerces), cette belle villa vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre de vie idéal.
Les atouts principaux :
• Superficie habitable de 145 m² + garage de 18 m²
• Terrain clos et paysagé de 500 m²
• Pièce de vie spacieuse de 70 m² traversante et baignée de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée
• 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée
• 2 salles d'eau, une à chaque niveau
• Buanderie fonctionnelle
• Terrasse, espace cuisine extérieure, terrain de pétanque, jolis arbres et espaces verts
• Environnement calme, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire
Agencement :
Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse, deux belles chambres, salle d'eau, buanderie.
Étage : Hall desservant deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Emplacement privilégié, à quelques minutes des plages, avec un excellent accès aux axes routiers et à tous les services du quotidien.
Prix : 448 000 € (frais d'agence inclus)
Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Contactez
- Mr Sanchez dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 692
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
RISE IMMOBILIER
N° de téléphone
Nous contacter