Angers (49000)

ANGERS EBLÉ / FRÉMUR Venez découvrir cette maison des années 20, située dans le secteur Eblé. Parfaite pour les amateurs ou professionnels de la rénovation, elle offre un fort potentiel. Dès l'entrée, vous accédez à une distribution desservant un séjour double, traversant la maison, allant du côté rue au côté jardin, ainsi qu'à une cuisine. Cette dernière donne accès à la véranda (non comptée dans la superficie habitable), offrant une large ouverture sur le jardin. Vous trouverez également des WC au rez-de-chaussée. Enfin, l'entrée d'une cave entièrement saine. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une donnant sur la rue et la seconde sur le jardin, ainsi qu'un bureau. Une salle de bains et des WC sont également à disposition sur le palier. Découvrez un beau jardin, avec de possible espaces de rangement en fond de parcelle. Un box fermé est également vendu avec ce bien, situé à proximité de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Référence annonce : 8199 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32.95
Surface terrain : 234
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 8199

Précision localisation : Eblé / Frémur

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1521 euros