Saint jean de braye (45800)

Située à Saint-Jean-de-Braye, dans un secteur recherché et calme, cette maison lumineuse à vendre représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Implantée au fond d'une impasse, la maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des transports, des commerces et des commodités, école, un atout majeur pour le quotidien. Grâce à sa belle exposition, la maison profite d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Elle se compose de : Une entrée Grand séjour lumineux 3 chambres 2 WC Une cuisine à rénover Une salle de bains à refaire Un étage avec dalle béton brut, prêt à être aménagé selon vos goûts et vos projets Un garage Une cabane de jardin Un beau terrain sans vis-à-vis, rare sur le secteur Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la cuisine et la salle de bains, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Les atouts de la maison Maison lumineuse PVC double vitrage Emplacement idéal à Saint-Jean-de-Braye Quartier calme, en impasse Ce bien constitue une excellente opportunité immobilière pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel dans une commune dynamique de l'agglomération orléanaise. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frminutes. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 23.58
Surface terrain : 391
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 14579

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Taxe foncière : 1274 euros