Vente Maison 5 pièces 104 m²

Maison pierre F5 de 1927 Audincourt (Impasse)

En exclusivité nous vous proposons une Maison de 1927 (Planchers) en rez-de-chaussée surélevé sur sous-sol complet - d'une surface habitable de 104 m2 sur terrain clos et arboré de 17a93ca dans une impasse proche de la rue de Dasle.
RDC : Couloir desservant salon/séjour - Cuisine séparée et équipée (Hotte à extraction) - 1 Chambre - Salle d'eau + WC.
Etage : 2Chambres (Placards) - WC (Lave-mains) - Grande pièce possibilité chambre.
Sous - sol : Chaufferie + buanderie (Point d'eau + ML) - Atelier ou cellier - Cave.
Garage non attenant (Toit refait 2008 en bac acier) - Cour en enrobé - Abris bois attenant à la maison (Toit tuile terre cuite 2008) Chauffage centrale Fioul + Cuve enterrée 4000L - Production d'eau chaude Chauffe-eau électrique 150L (2024).
Les + : Toit + Charpente + Isolation toit (Knauff panneau polyuréthane)(Refait 2000) - Plancher du haut (refait 2000) - Fenêtres PVC RDC (1991) - Fenêtres PVC Etage (2000) - Tableau élec + électricité refaits (2000) - Maison conforme en assainissement.
AUDIT énergétique complet disponible - Travaux estimés à 31 300€ permettant un passage de E à C.
DIAGNOSTICS REALISES 18/01/2026 - DPE : E 252 kwh/m2/an GES : E 68 kg CO2/m2/par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160€ et 4320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1128 euros